http://www.lne.es/gijon/2013/04/23/derecho-hay-pared/1401314.html
Es muy bueno que esto se implemente, ojala se lo llegue a hacer aca.
En Argentina ya existen empresas que realizan este y otros analisis tecnicos que un corredor inmobiliario/tasador no puede mensurar correctamente por falta de elementos e instrumentos de medicion y por la falta de conocimientos ad-hoc.
Sin embargo, como no es obligatorio es muy dificil lograr que el vendedor haga ese gasto/inversion en la propiedad que quiere vender. Por otra parte no esta lo suficientemente divulgado como para que cualquier comprador lo solicite al momento de realizar la reserva, que asi como esta sujeta a la aprobacion del propietario debiera de estar supeditada a dicho analisis.
Decimos que es un gasto/inversion por que :
1) para aquel que tiene su propiedad en excelente estado tendria un elemento mas para justificar el precio requerido
2) para el que no la tiene en excelente estado, le permite enfrentar una contraoferta con mas elementos en cuanto a los costos de refaccion y rechazar con estos una contraoferta excesivamente agresiva.
acchinichaufan 